3-Zimmer-Wohnung im Grünen

ab 01.12.2014 zu vermieten

Vermietet werden im Haus Bammentaler Straße 27, Vorderhaus, EG, folgende Räume: 3 Zimmer, 1 großer Balkon, 1 Essküche, 1 Diele, 1 Bad mit WC, Gartenmitbenutzung, Kellerraum und Garage, siehe beigefügter Plan (ca. 79 qm).

Als selbstständiges, von der Wohnraummiete unabhängiges Leihverhältnis bzw. separates Mietverhältnis wird überlassen: der gesamte Grundstücksteil, soweit er nicht zum Hinterhaus gehört in Gemeinschaft mit den anderen Mietern und die Garage/Stellplatz.

Miete: 590,- € zzgl. 100,- € Nebenkosten

Das gepflegte Anwesen besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit (Hundesalon). Das Objekt befindet sich z. T. im Außenbereich von Neckargemünd, ca. 5 Gehminuten vom Ortsschild entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Haus. Der Neckargemünder S-Bahnhof ist in 10-15 Gehminuten zu erreichen.

Zum Objekt gehören ein Innenhof mit 3 Pkw-Stellplätzen und ein Garten (teilweise uneinsehbar mit Rasen und altem Baumbestand) der zusammen mit den anderen Mietern genutzt werden kann.

Baujahr des Hauses: 1956

Die Wohnungen wurden teils in den 1980er und teils in den 1990er Jahren renoviert.

Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster; Böden: überwiegend Fliesen; Gaszentralheizung (2000 neu).

Achtung:

Die Vermietung wird von der Maklerfirma Rhein-Neckar-Projekte durchgeführt. Dadurch kommt ein Maklervertrag mit dem Mieter zustande und bei Abschluss eines Mietvertrages sind 2 Monatsmieten als Maklerkaution zu bezahlen. Nach § 19 Abs. 1 UStG muss keine Umsatzsteuer erhoben werden.